Mercato immobiliare stabile nel 2019. In lieve miglioramento nei prossimi 3-5 anni
La maggioranza degli operatori del settore prevede un incremento moderato delle compravendite residenziali nel prossimo anno e più della metà una certa stabilità dei prezzi
Il 2019 si configurerà come un anno in cui il sistema economico rimarrà stabile mentre nei prossimi 3-5 anni migliorerà lievemente, così come il settore immobiliare, in cui per il prossimo anno le compravendite sono previste in moderato aumento nel comparto residenziale, mentre i prezzi resteranno stabili. Sono queste alcune delle previsioni degli oltre 350 tra imprenditori e manager riuniti al 26° Forum organizzato da Scenari Immobiliari.
"Sul fronte delle potenzialità del mercato immobiliare italiano - ha spiegato Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari - nel 2019 gli investimenti si concentreranno sul segmento terziario a Milano mentre a Roma si privilegerà quello ricettivo. Allargando il raggio d'azione, nel Nord Italia gli investitori punteranno su terziario e, in misura leggermente inferiore, commerciale e logistico-industriale, nel Centro su residenziale e a Sud sul ricettivo".
Degli imprenditori e manager intervistati, più della metà (54%) si è espresso a favore di una certa stabilità del sistema economico italiano nel 2019, mentre un terzo (33%) prevede un leggero miglioramento. Pochi i pessimisti che vedono un lieve peggioramento all'orizzonte (13% in totale). Nel medio periodo 4 intervistati su 10 prevedono un piccolo miglioramento, mentre 2 su 10 una certa stabilità .
Dal sondaggio di Scenari Immobiliari emerge che quasi la metà degli intervistati (47%) crede che l'industria immobiliare rimarrà stabile nel 2019, un terzo che migliorerà e un quinto che peggiorerà . Gli ottimisti salgono al 40% nelle previsioni a 3-5 anni, e affiancano quelli che credono nella stabilità , in leggera diminuzione.
La stragrande maggioranza (66%) di imprenditori e manager intervistati prevedono un incremento moderato delle compravendite residenziali nel 2019 e più della metà (53%) una certa stabilità dei prezzi, anche se su questo fronte gli ottimisti si discostano di poco (47%).