25/05/2016

economia

Seconde case in Italia: picco di richieste tedesche (+88%)

 

Rossi (Gate-away.com): la Germania è prima per gli immobili di lusso. Le regioni più richieste sono Toscana (24,19%), Liguria (17,28%) e Umbria (9,83%), seguite da Puglia (9,18%) e Sardegna (7,45%). Le città sono Carovigno (Puglia), Bordighera (Liguria) e Trevi (Umbria)

Stati Uniti, Regno Unito e Germania occupano il podio della classifica dedicata alla provenienza delle richieste di immobili italiani in arrivo su www.Gate-away.com.
I dati relativi al primo trimestre 2016 sono incoraggianti e restituiscono un quadro positivo dei potenziali investimenti immobiliari per il settore residenziale delle seconde case.

Seconde case in Italia: picco di richieste tedesche (+88%)

"Rispetto all'anno precedente - commenta Simone Rossi, direttore generale di Gate-away.com - nel complesso si registra una crescita del 56,5% ed è sorprendente il dato relativo ai tedeschi che registrano un +88% nel primo trimestre: si discostano solo dello 0,23% dai britannici e dello 0,83% dagli americani. La ripresa dell'interesse tedesco per l'offerta immobiliare italiana è sicuramente di buon auspicio per il mercato".
Ma la Germania, terza nella lista generale, diventa prima nella classifica dedicata al segmento lusso per il numero di richieste di immobili sopra il milione di euro.
I tedeschi non solo guadagnano la vetta in maniera inaspettata ma si distaccano decisamente dagli investitori habitué del mercato degli immobili di pregio, come statunitensi, svizzeri, emiratini e russi.
"Le richieste per proprietà di alta fascia sul nostro portale - prosegue Rossi - rappresentano quasi il 16% e, guardando l'anno precedente, si registra un incremento vertiginoso del 71,6%, valore che supera anche la media generale di crescita delle richieste di immobili (56,5%). Questa crescita del desiderio di investire in Italia potrebbe essere un effetto collaterale delle vicende internazionali e della situazione di instabilità geopolitica che ora caratterizza aree in diretta competizione con l'Italia, come Francia, Turchia o Grecia".

Seconde case in Italia: picco di richieste tedesche (+88%)

Le richieste in arrivo dalla Germania riguardano immobili di diverse fasce di prezzo ma il valore medio è pari a 438mila euro. Oltre il 19% delle istanze è per immobili di lusso. La preferenza espressa è per case indipendenti e abitabili, ma quasi il 30% delle richieste è per proprietà che hanno bisogno di essere restaurate, tutte o in parte, con una possibile ricaduta positiva per l'indotto locale legato all'edilizia e l'artigianato.
Le prime tre regioni più richieste dai tedeschi su Gate-away.com sono Toscana (24,19%), Liguria (17,28%) e Umbria (9,83%), seguite da Puglia (9,18%) e Sardegna (7,45%) che chiudono la top five, mentre le cinque città che maggiormente intercettano l'interesse dei tedeschi sono Carovigno (Puglia), Bordighera (Liguria), Trevi (Umbria) Sanremo (Liguria) e Fivizzano (Toscana).


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